灵山新任领导班子一上任，最先关心的是什么？
（复制过来的）
5月13日下午，县委书记莫东培，副书记刘钦和县委常委陈建军、副县长候选人章建军，与县政府办、县国土、住建、工信、商务等相关部门领导对我县重大项目建设进行考察。
莫东培、刘钦等领导先后考察了县城北环路、“三科”大型农产品综合交易市场、“六和”城、“浙商”商贸城、“泰禾”凯旋广场、“湘桂”盛天名城等重大项目建设进展情况。
http://www.gxls.gov.cn/UploadFile/news/2016/5/20165161845859.jpg莫东培（右二）和刘钦（左二）考察环城北路http://www.gxls.gov.cn/UploadFile/news/2016/5/201651618417447.jpg莫东培（左二）和刘钦（右二）考察电子商务建设http://www.gxls.gov.cn/UploadFile/news/2016/5/201651618511713.jpg考察泰禾凯旋广场项目建设http://www.gxls.gov.cn/UploadFile/news/2016/5/201651618520849.jpg实地考察浙商商贸城建设情况http://www.gxls.gov.cn/UploadFile/news/2016/5/201651618546551.jpg在“六和城”营销中心考察http://www.gxls.gov.cn/UploadFile/news/2016/5/201651618611224.jpg在“湘桂”盛天名城考察
5月16日上午，县委书记莫东培，县委副书记刘钦，县委常委、副县长秦炜华等领导调研钦州至灵山一级公路（陆屋至灵山段）建设情况。
http://www.gxls.gov.cn/UploadFile/news/2016/5/201651618053527.jpg莫东培（中）刘钦（左二）秦炜华（右一）在檀圩镇查看施工设计图http://www.gxls.gov.cn/UploadFile/news/2016/5/201651618122648.jpg莫东培（前排左二）刘钦（前排左三）秦炜华（前排右二）在三隆实地察看
来源：灵山县电子政务信息中心作者：唐世海 苏春霏
新县长上任，第一件事考察房地产，有点急功近利，让灵山人民质疑其个人能力。说在的，多考察民生问题才是最重要的。把龙武那个100亿的投资项目拉下马，不仅劳民伤财，投入的一百亿，50年都收不回来，灵山的财政收入一年也就一百亿多点，如果用一百亿去做企业，能够带动1万人就业问题，100亿可以引进比亚迪，海尔，美的，代工厂，之类的，实施一对一辅助企业，满足企业对于采购，交通，人工，人才要求。我是坚决抵制龙武度假村的巨额投资，单规划和设计前期就花了纳税500万人民币，即使项目死了，500万前期投资上届的领导已经吃了回扣，要投资不如打造灵东休闲度假村。明显有识的灵山人士，希望你们能看清龙武度假村这个巨坑项目。 一个很现实的问题：
人口众多的县城，开支大，灵山的财税结构，个人看法严重失衡，严重依赖房地产税源（企业房产增值税，个人买房需缴纳房产税，征地有土地使用费，这是一个很大的蛋糕，可以支撑灵山的很多开支啦），生产性企业增值税？？开玩笑了，灵山数得上的大企业没几个？？还是农企。
因此，别怪领导，人家要先为自己的掌管这个家，先稳住收入。
然而，房地产对于经济发展又是各双利刃，给灵山带来了税收，也圈住了灵山人民的钱袋，对其他消费能力大为减弱了。你想哈，你买了房，多数得靠房贷进行周转的，买了房的工薪阶层如果收入不高的话，就带来了房贷压力，钱袋被圈住了。
这个时候，有人又说了，难道现实性的购房需求不应该得到满足吗？我的答案是肯定的。
我的解决方案是：一，政府多层次的房产规划，一是适当规模的商业性住宅房地产的开发应该得到满足，二是针对中底收入群体的住房需求，应该多开发经济适用房，以及廉租房，三是对于投资性的房产开发应该持谨慎态度，目前灵山的商铺已经很多了，还在不断的大量涌现商铺，灵山人民的钱更多的被圈到商铺投资里面了。
对于商铺投资，政府应该从房产开发层面做政策性引导，不要开发出来没人气，过来有钱投资的老板多投资些实业项目，引进职业经理人，提高灵山的工资水平，吸引外出务工人员（特别是有技术水平的技术人员）返乡务工，从而提高灵山的消费能力，提升灵山的繁荣。
综上，盼望灵山领导人，谨慎对待房地产，为民生，为长远做好打算，打破一贯各届领导人的思路。
不妥之处，请各位朋友指正！！！
鑫2016 发表于 2016-5-21 11:13
一个很现实的问题：
人口众多的县城，开支大，灵山的财税结构，个人看法严重失衡，严重依赖房地产税 ...
小哥说的很全面，房产危机是预料不到的，泡沫往往是在人觉得最安全时候爆发。钦州市的老路灵山不能重走，不希望灵山像鬼城一样，我们县将近四成的人出去打工，他们就是灵山拉动消费能力的中流底柱。也就他们造成灵山物价虚高原因。 ZF和地产商合伙圈钱，农民靠边站 怪不得锦绣时代广场开发商和环城北路某虾城店主这么嚣张，无视森源小区几百户住户感受，在商住一体的楼下经营夜市，违规乱排炭气油烟，猜码声通宵，楼上住户晚上睡觉不得开过窗透气，每晚生活在恶梦之中，投诉到多个部门也像踢皮球，试问我们灵山政府就这么不把我们这些老百姓当人看待了么? 山抹微云 发表于 2016-5-18 09:05
灵山的财政绝对没有100亿一年，不到20亿吧
是的，没有100亿，也就二三十亿，其中投入民生，公路和公务员工资占据财政收入的六成以上剩下的也就十多个亿。也就说10年的财政收入才能凑够一百亿，投入龙武度假村，简直是对纳税人侮辱。 总感觉哪里不对:L 微生物 发表于 2016-5-16 23:46
希望不要像肥婆一样.......少吹点.多做点成绩出来...
支持 本帖最后由 金属金属 于 2016-5-19 13:22 编辑
关心人民劳苦大众才是根本。一个个考察大项目，劳民伤财，那些老板又要送钱了。官员们的吃住行都要打理的好，舒服，其实你们都懂的。 灵山县献长 发表于 2016-5-18 00:55
新县长上任，第一件事考察房地产，有点急功近利，让灵山人民质疑其个人能力。说在的，多考察民生问题才是最 ...
灵山的财政绝对没有100亿一年，不到20亿吧 {:2_19:}
图片复制不了:( 发个贴都这么难哎 怪不得没人爱发 希望不要像肥婆一样.......少吹点.多做点成绩出来... 灵山房地产业太多，希望多引进实业公司，多建厂提高就业！让广大人民不用出去打工！ 一去就考察重大项目，明显有摘桃子嫌疑，毕竟一二把手同时调离。
为什么不关注民生。 我觉得只要关心人间疾苦就行 老是房地产，商场。。。。。。真的好吗？多点工厂带动就业更好 多修路，灵山的路太烂啦！高铁也没有一条。还有所谓的一级二级公路，简直像豆腐渣工程，年年修，年年坏。 修路修路，还是修路 别只看好看的，难看的得多多看！！！ 号称是人口大县，却没有多少工业企业，大多数劳动力得到外省务工，新上任的官应注重这一民生问题。想法引进企业，带动就业，让大家可以在家门口上班。这才是民众叫好的政绩！！！ 排场搞得像总理视察一样
页:
[1]
2