卧槽，灵山的铺租贵得吓人！尼玛房东怎么不去抢钱？？！！！
想跟朋友合伙开个修车档，靠近鲤鱼桥位置，双铺面大概七八十平，去年年底去问，房东说3万，砍到两万八。我想马上签约免得夜长梦多，房东不肯，说等他装修好再签。忘了交代，那个楼是个自建的天地楼，跟私人房东签也是为了可靠点，之前就听说跟房产局签的铺三年就要收回重新竞价招租，想着私人的比较可靠做得好可以续多几年长期做。就这样边等边筹备其他工作，期间也有跟房东电联过几次问装修情况，房东态度都还客气，过了差不多两个月见装修完工我们又跑去当面问了一次，房东居然变卦了！说要四万才肯租！一副你爱租就租不爱租我租给别人的嘴脸。我了个大槽！以为十拿九稳所以也没有再留意其他铺面，这下被动了！仔细回想才回味过来房东始终不肯爽快跟我们签约也是在待价而沽作两手准备。说到底我们还是太嫩！听说还有的房东把毛坯铺面出租给别人，等你装修好生意好客流量多了，他就想尽办法毁约，收回铺面再高价另租。我呸！一点契约精神都没有！有了临街的铺面恨不得一大家子都坐吃等死！灵山铺租贵的太可怕了，比广州深圳还贵想想都不感在老家发展 鬼喊你没铺头做生意咪，有铺谁不想租贵点，和你还没签约，人家给你张凳，你就坐得定以以，确实是嫩了点。人家就是（有了临街的铺面恨不得一大家子都坐吃等死）啊！你吹人家涨啊，去咬人家啊，笨！让社会好好的教育你做人吧，幼稚！ 本帖最后由 夜半三点 于 2017-3-17 23:22 编辑
附近的人_CKVW 发表于 2017-3-17 22:47
佛山这边的厂房出租才10元一个方，而且有电梯和货梯，而且楼是新建的。 对于灵山县城的愚民，我只能说，继 ...
你在六峰路、三十六米街、湘桂广场给我找个临街铺面，多大都要，有多少要多少，老子给你一平方米100元租金！！！！！
脑子是个好东西，希望你也有
双铺面，人流量不知怎样？在陆屋主街道10万租给你也算便宜了你…… 5万租给你，也是哪个地方
如果楼主有了临街的铺面估计也是恨不得一大家子都坐吃等死，可惜楼主没有，所以只能说人家黑心
嗯，已阅，楼主确实是欠考虑，没领会到房东不肯签约的动机。那个时候就得开始打算找别的店面了~！
至于，房东坐地起价，没办法，灵山的地主们就这样，可能其他地方也这样，因为有地就是爷~！不奇怪~！你不租，他也不愁租~！建议找下熟人联系下，碍着情面，怎么也不会出尔反尔，不过呢，脸面厚的话，还是会越熟越漉~！下次楼主再找铺面，干脆就利索签约，对方如果迟疑，不要勉强，赶紧拜拜走人再找~！想租你的话，会，哎哎哎，回来哟~！签啦~！签啦~！{:mocs_28:} 现在灵山的铺面哪里还有两 3万的租金。4万租到算不错了。 橘梨纱 发表于 2017-3-16 16:58
鬼喊你没铺头做生意咪，有铺谁不想租贵点，和你还没签约，人家给你张凳，你就坐得定以以，确实是嫩了点。人 ...
坐着收租，怕怕。 我是山佬 发表于 2017-3-16 16:59
坐着收租，怕怕。
有铺头租谁不想坐着收租？最怕那些没有铺头租的人讲的神仙话，扮神仙。
临街商铺，现在人流量少的都要2万勒 今时不同往日…… 灵山屋租落价了，你再等 目测是楼主的贴碰上了屋主{:mocs_4:}{:mocs_4:}{:mocs_4:} 皮皮 发表于 2017-3-16 16:57
现在灵山的铺面哪里还有两 3万的租金。4万租到算不错了。
一万五都有，一环以内
我一亲戚卖了自己两栋天地楼，再向银行贷款，折合人民币350多万在三十六米街卖了一栋天地楼，还要交契税什么的费用8万多，差不多360万。
一楼差不多80平米，租给别人8万块一年，二楼以上出租房一共9间，每间每月收租金320-350之间，不是每个月都住满，算下来二楼以上出租房每年收租3万左右，加上铺面一年11万左右的租金。
如果你还觉房东得很赚，你也可以砸几百万去买房收租。 6、7年前买铺出租，会赚很多，这几年买铺出租，要很多年才能收回成本 某钱也想做生意？我也想无本生利！求大家指点！ 怪不得灵山现在的店铺更新换代那么快，都是为房东打工呐、 这种房东不要租他的铺面，如果他看见你的生意很好的话，以后他会千方百计要加你的租金增加一至两倍的，所以做生意的要找诚信的房东签三年以上的合同，反正灵山县城非常铺多面是出租的