灵山铺面更换频繁，是什么原因呢？
本帖最后由 我是你男神 于 2019-10-17 16:15 编辑不知道大家有没有注意到，近这两年来灵山街上各式各样的实体店越开越多，相同的店开的越多，关的也会越多，更换速度很快，毕竟现有的市场体量有限。到底是什么原因导致这些铺面更换速度呢？
针对这个问题有网友透露，店铺频繁转让一般有三种情况，一时地段不好，二是租金太贵，三是项目定位不合适。有的商铺地理位置优越，人流量大，但还是会出现店铺频繁更换的现象，最主要的就是租金太高，在成本控制方面竞争不过别的商家。也有很多店铺因为定位不够明确导致频繁更换。
大多数实体店的人都有这种想法，大家都说生意难做：店铺涨、人难招，用工成本增加、原材料涨价、网购的冲击……网络科技的发达，很多人都学会了网上购物，面对这个物价那么高大多数人宁愿选择去网购，实体店难做或许就是与这些方面有关。
饮食方面的，灵山这边特别多，竞争力也很大，很多店铺竞争不过别家，盈利困难，而被迫导致店铺关闭。如今的很多实体店已经大不如前了。本人是今年7月份从广东那边回来的，发现灵山这边物价真的不是一般高，特别是衣服都很贵。因为天气慢慢转凉了，本人去了下地商城买几套秋衣穿，在地下商城的某个店铺买了两件上衣和一条裤子，质量一般般的，总共价钱用了500多块，付款之后，心想还不如网购好。
在互联网时代，实体店竞争激烈啊。最后希望灵山各位店主，冷静分析市场需求，理性合理投资，老板真的不是那么好当啊！祝各位商家生意兴隆，财源广进！
第一、铺租贵，年年涨租金；第二、受到网上购物的冲击，好多人喜欢网上购物；第三是灵山人好吃懒做，好多人宁愿花钱在吃喝方面都不愿意买东西等等原因。 地球人都知道 铺租太贵了，伤不起，灵山坐着收租的都是有钱人.....
购物是一种享受，逛街是心情。可能在网上买50都得了，不一样的质量吧 №飞翔℉鱼 发表于 2019-10-17 17:16
购物是一种享受，逛街是心情。可能在网上买50都得了，不一样的质量吧
外面实体店的质量也不怎么样，又贵
实体店买一件，网上可以买两件，我当然网上买
一个县城，地方就这么大，人口就这么多，竞争就这么激烈，所以生意就这么难做 我不觉得灵山物价贵，却深深感受到在灵山来钱太少且太慢了的。 不想翻身的咸鱼 发表于 2019-10-17 16:24
铺租太贵了，伤不起，灵山坐着收租的都是有钱人.....
普通点2到3万一年，有些许人气3万起步，中心区域更有达5到8万，试想一下 炫彩 发表于 2019-10-17 23:44
普通点2到3万一年，有些许人气3万起步，中心区域更有达5到8万，试想一下
一年中心区域更有达5到8万，试想一下你还是太天真啊，5到8万一个月差不多。
铺租死贵，网购对实体店冲击非常还大，特别是服装行业，我做家电的感觉现在家电行业也被冲击得快玩完了。到头来还是厂家赚钱，少了很多就业机会，富人越富，穷的越穷、。{:1_287:} 我是你男神 发表于 2019-10-17 17:19
外面实体店的质量也不怎么样，又贵
我觉得贵是贵但贵不了多少，网上的质量真的差得太远了，尺寸也不标准，都是些非标产品，让你换等到心烦。实体店有体验又有现货我觉得很好。现在实体店的衣服一百块左右的都很好了。
eiwa 发表于 2019-10-18 11:56
铺租死贵，网购对实体店冲击非常还大，特别是服装行业，我做家电的感觉现在家电行业也被冲击得快玩完了。到 ...
身处围城中的永和，看得透彻啊~！！{:2_56:}
中心地段门面4-5米宽60-80平方的铺租10万起每一年，每年有一点上涨，你说这不是给房东打工吗？10万铺租加上2-5万的装修费用再加上人工水电杂七杂八的有什么可赚的？一年下来没多少钱赚还要绞尽脑汁想办法拉客户！还不如去广东打工省事多啦！而且在灵山开店还没有打工仔自由！人家放假你拼命工作！人家不放假你也在拼命工作！一年下来就是365天帮房东干活！ 我发现实体店买衣服其实比网上实惠多，既能试穿，又能看出材质。
这两年基本没有在网上买衣服。我问了我周围的朋友她们也是同样的感受，所以实体店的春天要到了，再坚持一点点。 我发现实体店买衣服其实比网上实惠多，既能试穿，又能看出材质。
这两年基本没有在网上买衣服。我问了我周围的朋友她们也是同样的感受，所以实体店的春天要到了，再坚持一点点。
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