房子提前过户子女，谁知风险竟如此之大。。。。

鸿茂

房子提前过户子女，谁知风险竟如此之大。。。。

   房产提前过户子女有什么风险呢？离婚多年的庞女士来电咨询，儿子24岁，找了个对象，快结婚了，家里有一套120平米的房子，房贷也换完了，庞女士考虑到这个房子早晚属于儿子的，湘婚前把房子过户给孩子，作为妈妈总给儿子的新婚礼物，也属于他婚前的个人财产，这样做合适吗？很多人都是这么想法，这样做会承受三大风险，一是，孩子结婚后两人感情很好，女方如果提出把自己的名字加在房产证上，加上后，房子则属于夫妻的共同财产，离婚就面临着房子被分走一半的风险，二是，孩子心智不成熟，社会上各种利益的诱惑，如果孩子把房产抵押做了贷款，用于非法投资、传销、赌博和放贷借给他人，有可能会把房子挥霍掉，三是，意外和明天不知哪个先来，如果孩子出现意外的话，按照法定继承第一顺序继承人，配偶、子女和父母，房产则由庞女士、前夫和儿媳三人分，房产就会被他人分走三分之二，所以，房产提前过户给子女是最大的错误，提前利用遗嘱做好安排，生前拥有，身后传承才是明智之举。。。

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