非本村人的房屋能不能进行翻建？

何法务

1、非本集体成员继承的房屋一般不能翻建.但可以通过将房屋卖给符合申请条件的本集体成员.如果不愿意卖.则该房屋不得翻建.改建.扩建.待处于不可居住状态时.宅基地由集体村委收回.
2、进城落户的子女没有继承宅基地的权利.只有房屋继承的使用权.宅基地使用权会按照“地随房走”原则进行.房子不倒继承人就可一直使用.房若倒.则由集体村委回收再分配，所以是不能翻建重盖的。
3、如果老家房子破旧..最好趁父母建在的时候翻新.

（小提示）：也可以开率有偿退出机制，只要主动把房屋和宅基地退出，是可以获得补偿款的，这样也不用担心农房因为无人居住倒塌后被村集体收回的问题了。

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