政府打出救市“组合拳”灵山楼市前景看好

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政府打出救市“组合拳”　灵山楼市前景看好

“城市春天在‘东边塘’开发，正好处在未来灵山新的中心，离我的工作单位又近，户型、环境、物业管理都很不错，现在正考虑在这里买房。”趁着周末，来到灵山县华兴·城市春天售楼部了解情况的陈女士对记者说。

近年来，随着北部湾经济区开放开发的深入推出，钦州市的房地产市场取得蓬勃发展。2015年以来，中央推出一系列提振楼市政策，进一步刺激楼市；八月初，钦州市政府出台楼市新政，对钦州市内房地产产业的扶持力度加大。

城市限购政策取消、“央四条”出台限贷政策有所松动、央行启动全面降息、钦州市政府也在发布“救市”措施，面对与楼市相关的各种利好政策的纷沓而至，业内人士对灵山县现阶段的楼市情况有何看法呢？记者专门采访了灵山县华兴房地产开发有限公司副总经理朱仕华。

“我对灵山的房地产市场还是比较看好的。”朱副总经理一开始就对灵山楼市表达了乐观的态度。他认为，灵山县城属于四线城市，人口总数量大，又在广西北部湾发展的范围内，经济发展状况良好，县城的人均消费水平不低。县刚需市场需求量大，整个县城的楼盘平均均价不算高，房地产泡沫少。

“今年央行进行了几次降息，减少二套房首付比例，限购政策也取消了，并且一些银行在贷款年龄上面放宽到70年，首套首付二成，给购房者的压力减少了很多。同时，现在政府的二胎政策一旦落实,机关事业单位每个家庭能生二个孩子，购房需求定会加大，无形中给房地产市场增进一些机会。”朱副总经理分析说，“现阶段股市行情并不太理想，股票投资风险较大，唯有把钱放在购房上才是上选，才最为保值。”最后，他还建议自住型的客户，不管房地产市场风云如何，只要准备了首付款，在当下银行降息、减首付的利好政策环境下，该出手时就出手。

现在，华兴房地产开发有限公司正积极参加由钦州报业传媒主办的钦州市首届“百姓满意楼盘”评选活动，对于此次活动，朱副总经理表示：“这次活动非常有意义，对开发商而言，这是一个很好的品牌形象树立的契机，对于消费者而言，也是了解房地产市场的一个途径，毕竟有专业人员给出参考，又是大众评选出来的，公信力强，给购房者一个很好的参考。”

据了解，《华兴·城市春天》项目位于灵山县东边塘（华源大厦对面），总占地100多亩，分3期开发，一期34亩，总建面约8.9万平米，已于去年动工。其中住宅约5.8万平米，商业约1万平米，共9栋高层，536户。修建有地下停车场，车位共有621个，能够满足所有业主停车。

来源：钦州日报

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灵山新中心，说得好像唱的。。。。

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