为什么要买房？看完这篇你就懂了

Rucille

近日，央视财经频道发布一组现场调查数据称，我国在过去15年里，房价增长了300倍。结论一出，立即引发各方热议，有人指出，300倍这个数字有些言过其实，也有人表示，尽管300倍可能不符合现实，但确实表达出了不少人对当下高房价的吐槽之心。

的确，在过去的15年中，我国房价涨势迅猛。2000年前后，全国平均房价维持在2000元/平方米左右，从2004年开始，房价如脱缰的野马一般，一路从3000元、4000元到5000元、6000元，再到突破万元大关，直到2014年才稍微放缓。如今，在北京、上海、深圳等热门城市，单价3万以上的房子已经很常见了。

在高房价的压力之下，不少人开始选择租房，甚至有人打算租一辈子。这些人算了一笔账，以上海为例，以3万元/平方米为标准单价，购买一套100平方米的房子，需要支付300万元，加上贷款利息、房产税等，总花费可能高达400万元。如果租房子，按照每月2000元来计算，租70年只需要支付168万元的房租费用，足足省了232万元。

乍看起来，这笔账似乎并没有什么不妥，但仔细想想就会发现，这其实是一笔极不划算的糊涂账。

买房 具有保值升值功能

房屋属于固定资产，虽然表面上看起来你支付了一大笔首付，每月还要支付并不轻松的房贷，但这些都是投资啊！按照租房族的观点，你花了168万租房，这168万是真真切切花出去了，没有任何声响的，房子还是别人的。但是，你花了400万买房，这400万还是你的，只不过从人民币变成了固定资产。另外，这笔资产还具有保值增值的空间，等你需要用钱的时候，将房子出售、变现，或许会得到500万、600万，甚至更多。与其把每个月的钱用来交房租，不如用来还月供。

买房 可以带来归属感

租房具有不稳定性。相信很多人都经历过临时被房东通知尽快搬离的窘境，年轻的时候不觉得什么，可一旦结了婚、有了孩子，事情就会变得麻烦起来，因为你对户型和学区等有了更多的需求。因此，房子应该买，而且越早买越好。比如说你在25岁的时候拥有了自己的第一套房子，50平，单价2万，总计100万。30岁，你结婚了，你可以把这套房子卖掉，不仅省了期间5年的房租，还因为房价上涨，而小赚一笔。与此同时，你的生活也因为有了房子而变得更加稳定，你的家人也会对这个城市更有归属感。

买房

更顺应涨价潮流

房价涨租金也会涨。2012年的时候，在上海租一间30平的一室户只要2000块，但2015年已经涨到3000块了，租房的人永远不知道下一年的房租会涨到多少。而且，房价涨了，买房的人开心，但租房的人就不会开心，因为，这涨的钱都是房东的。

买房

有利于提升生活品质

一些人认为，买房要支付一大笔首付，每个月还要省吃俭用来还贷，生活品质肯定会受到影响。但租房者就不同了，他们不用凑齐动辄几十万的首付，也不需要背负每个月的房贷，日子过得轻松而自在。不过，这样的局面仅限于五年之内。买房者随着工资的增长、优惠政策的发布、以及货币价值的改变，房贷会变得轻松，家庭资产会有所增加，生活品质也会有所提升。而租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变，资产也没有太大的增长。从心里角度来说，买房的人内心满足感会越来越强，但租房者则会对未来的不确定性感到恐慌。总得来说，买房者可能短期内会有压力，但从长远来看，生活品质能得到巨大的提升。（来源：南方网）

那么手里拥有一套房能少拼多少年呢？

楼市黄金十年里，房价和收入到底呈现怎样的涨势？一起来合计合计！

十年，虽然房价涨了三倍，可是我们人均可支配收入也涨了三倍呀！可仔细一看，不能再多说什么了，那是一平米的房价价格而已啊，连个人都战不下好么？我们十年的奋斗也就只能换来一平方米而已，连个厕所都买不起啊！

看着这坐上火箭的房价，小编默默算了一笔账，然后只能呵呵了：假设你今年一月份在深圳买了一套100平米的新房，你今年已经赚了超过110万人民币。（38093-26691）X100=1140200。而深圳人的平均月薪为7261元，1140200÷7261=157（13年），即相当于一个普通人可在深圳少工作13年。

如果你手中刚好在这些城市有一套50平米的普通房子，那么你竟可以少奋斗这么多年：

北京

平均房价32131元

白领平均工资6947元

可少奋斗约19年

上海

平均房价31670元

白领平均工资7214元

可少奋斗约18年

广州

平均房价18484元

白领平均工资5694元

可少奋斗约14年

拥有一套房竟可以少奋斗这么多年，那些还在犹豫买房的人你们想得到么？

同样的两个人，同样的一辈子，不一样的观念，不一样的生活！投资的重要性，不管投资什么！钱放着只会越少！房子没有十全十美，只有合不合适你，适合你的什么时候买都不算早，最怕的是明明喜欢，却难以决定，再买时不是房价暴涨就是早已被他人购买！

五叶神

买完就后悔了．

狗脚子

看不懂啊，但是我知道 我买的时候被房产商骗了

方咏足

辛辛苦苦供了一辈子的房，总算真正到手了。泡壶茶，逗逗鸟，享受下人生，窗外阳光格外灿烂~！突然，一伙吃饱了没事做的小青年一脚踹开门，冲进来在墙壁上喷了大大的一个“拆”字，再画一个圈！三下五除二把家当全部往楼道扔。儿女们刚好不在家，就两老口子压根儿栏不住这伙人呢，苦苦哀求，别拆呀别拆。“老叔，放心吧，有赔偿款的！”两口子老泪纵横，就那点儿钞票，还能买房子？{:2_59:}

偶买不起房，偶有罪~~{:2_50:}

eiwa

商品房，今天维权，明天投诉，房子鸟笼似的。。。。。:(

潇潇

买不起房的我。路过。

大展鸿图

房贷，房贷，房贷，房奴，房奴，房奴，无语…

灰飛煙滅

广告无处不有，

山爷

不买房，真是后悔的。