求助

lushaoli920 · 发表于 2016-8-3 12:18:50

本人2011年在聚龙湾购买了一套房。原来有围墙。现在被强拆了。也没经过我们业主同意。现在成了危险的安全隐患。以前装修的时候。物业说不得装不锈钢的防盗网。只能装隐形的防盗网。前晚有小偷剪断这种隐形的防盗网。入屋偷窃。你们说物业有责任出一半的钱来更换成不锈钢的防盗网吗？现在很多业主都可以装成不锈钢的防盗网。物业经理说不给。求主大家。有什么办法吗？:'(

老中医 · 发表于 2016-8-4 09:00:39

唉，住矛屋噶穷人路过。我家从不锁门，因烂电视没一台，加上东叮佬没收旧二八叔，所以家门没上过锁。你D着偷证明有米，没值钱边个去偷

黑蚂蚁 · 发表于 2016-8-3 16:53:44

所有物业管理公司都不允许业主安装防盗窗，理由是维护小区美观和消除消防隐患。所以说物业是不会出一半钱给你的。即然好多业主都装了不锈钢防盗窗，你也可以安装的，但安装时防盗窗不要超出墙体。

lushaoli920 · 发表于 2016-8-3 12:19:14

希望得到大家的帮助

山山 · 发表于 2016-8-3 15:15:04

拆围墙是国家前段时间出的规定，你不知道啊！怎么说呢，只能说你被国家坑了

lushaoli920 · 发表于 2016-8-3 23:28:47

唉。天下乌鸦都是那么黑。

提来米苏 · 发表于 2016-8-4 10:05:43

是消防法规定的，三层以上的楼房，以上是不准安装栅栏式的防盗网，其中就包括了不锈钢的那个···大楼盘要验收，严格点

红茶_MZUI · 发表于 2016-8-4 10:54:13

lushaoli920 发表于 2016-8-3 12:19
希望得到大家的帮助

国家规定的，帮不了你，只能自己注意点了

苦茶_TZNO · 发表于 2016-8-4 16:51:29

山山发表于 2016-8-3 15:15
拆围墙是国家前段时间出的规定，你不知道啊！怎么说呢，只能说你被国家坑了

国家并没正式实施此规定，是有此意向，但与物权法有冲突，物权法规定小区内所有公共面积及外墙属业主共同所有！所以国家没解决法律层次问题并没正式全面实施只是新建楼已向此靠拢！所以个人认为楼主首先要理清这些问题，如果是国家行为，会有通告或说明！如果是地方行为就要维权，前提围墙的建设是合法的，强拆主体单位是物业或是城建，维权的肯定是业主委员会，没成立的只能是大部份业主，个别业主顶个屁用！第三就是与物业公司谈判来个狮子大开口，古人说求上者得其中，求其中得其下！一两个业主，一两个要根本不会搭理你，因为问题不大，但是业主委员会或大部份业主参与提出多个要求或许会答应你们一两个要求，因为问题大了，问题就解决了！个人认为在原来围墙地址上设一个有24小时保安驻守的宝安亭比较符合你们的利益！想要物业出一半钱装防盗网？难！

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