楼市好消息！购买新建商品房可获契税80%补贴

都是知书

     临近年底，钦州楼市再传利好消息。为化解房地产库存，促进房地产行业持续发展，10月31日，钦州市住房和城乡建设委员会联合钦州市财政局制订了《钦州市2016年11月份至12月份购买新建商品房契税补贴政策实施细则》(以下简称“细则”)，细则称，凡在2016年11月份至2016年12月份期间购买新建商品房且符合补贴条件的购房户，可获得契税补贴，契税补贴比例为80%。
      先征后补——买房可获80%契税补贴
      根据细则，凡2016年11月份至2016年12月份期间，在钦州市中心城区内，从房地产开发企业购买并签订新建商品房(含住宅、商业、办公)买卖合同，并到房屋交易产权管理部门备案的购房户可于2016年11月1日至2017年1月26日申请办理购房补贴手续，按已缴契税为基数，购房契税补贴比例为80%。政策性住房(包括限价商品住房、经济适用住房、“以购代建”的农民安置住房、集资房、棚户区改造房、其他政策性优惠条件性质房)以及二手房不能享受本次契税补贴。另，符合《钦州市本级支持农民工等新市民购买新建普通商品住房暂行办法》(钦政办〔2016〕25号)条件的农民工等新市民，也不能享受本次契税补贴。
      此外，契税按先征后补原则，购房户在申请期限内未缴纳契税的，亦不能享受此补贴政策。
      办理审核——30个工作日内可领
      细则对契税补贴的时间节点及所需提交材料也作了说明。商品房买卖合同签订初始日期为2016年11月1日，截止日期为2016年12月31日;商品房买卖合同备案初始日期为2016年11月1日，截止日期为2017年1月4日。购房户备好相关材料之后，可到市市民服务中心二楼房产109号窗口办理。经审核符合条件的购房户，30个工作日以内可领到契税补贴。
     值得注意的是，在购买新建商品房实行契税补贴期间，11月1日以前已签约备案的商品房若撤销备案后重新签订商品房买卖合同，不得享受购房财政补贴。已领取购房财政补贴如要办理退房、退税手续，必须先退回已领取的购房财政补贴，才能凭财政部门的相关证明办理退房、退税手续。
      利好不断——房企冲刺动力十足
      今年以来，钦州不断出台购房新政，加快“去库存”。4月，《钦州市本级支持农民工等新市民购买新建普通商品住房暂行办法》出台，对符合条件的新市民在钦州中心城区购房，由政府给予每套1万元的补助。10月，《钦州市2016年11月份至12月份购买新建商品房契税补贴政策实施细则》出台，给予符合条件的购房户契税补贴。钦州房地产业协会副秘书长吴俊告诉记者，协会已将细则印发至我市各房地产企业，要求企业严格执行。吴俊认为，政府出台契税补贴之举，可进一步巩固今年楼市“去库存”的成果，提升企业的销量。
     目前，购买我市建筑面积小于90平方米的新建商品房，契税收取总房款的1%;建筑面积介于90-144平方米的新建商品房，契税收取总房款的1.5%。据测算，此番契税补贴，市民将可省下近万元购房款，加之各房地产企业年底冲刺销量不断推出的诸多优惠，年底不失为市民购房好时机。（钦浪网）

阿布_PDXJ

肯定没用，因为这批房卖了，还会再建一批。除非政府限制建房先。。。。

山山

钦州是鬼城，灵山也快变鬼城了

灵胜开锁王

关灵山什么事！钦州好条毛！鬼城

灵胜开锁王

灵山离楼市崩盘不远了

老中医

灵胜开锁王 发表于 2016-11-3 19:22
灵山离楼市崩盘不远了

X和城，x商城，xXX多的房地产老板正打听你铺面开在么街

山山

灵胜开锁王 发表于 2016-11-3 19:22
灵山离楼市崩盘不远了

崩盘倒不会，就是变鬼城而已

USB438

山山 发表于 2016-11-4 07:49
崩盘倒不会，就是变鬼城而已

个人感觉房产灵山比钦州、防城港好一点点，不过也差不多是“鬼城的级别了”，很多房产都是故意说没有多少房了，其实是瞒着，自欺欺人。然后你们看家园网有多少人在抛售二手房，少部分当初炒房的人，还不如钱存银行里面，可以随便拿出来用，当然还有部分人的巨额钱物来路不明，急着转手房产。我觉得房子有住就行了，有钱不如投资实业，真正的为社会创造财富。

catalan.

不管再怎么说，还是买不起房子的路过

水牛

相应国家号召，三四线城市开始去化咯。。。。。。

山山

浙商城一期卖完，二期卖得差不多了，三期也卖得不错，坐等浙商城倒闭