央行调息!楼市调控!政策限购!房子还买吗？该怎么办？想知道的进来看....

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    中国人民银行决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款

基准利率上调0.25个百分点,由现行的2.25%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行

的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。

    多部委出更严厉楼市调控政策,更为严厉的调控政策出台：贷款购买商品住房的首付比例调至30%及以

上。3套及以上房贷暂停。

     2010年10月19日，大连限购令的出台使我国采取限购措施的城市数量升至14个。在此之前，已有北

京、上海、天津、深圳等13个大城市出台了限购令。这是在9月29日“国五条”提出限购之后，各地随后

纷纷出台的楼市调控地方性细则。

     房子还买吗？该怎么办？现在房子不保值了，买房风险极大，高价买了房子，说不定哪天房价掉了

下来，就血本无归啊。土地、地皮就不一样，中国人多，地少，土地永远都不会贬值，你有听说过哪里的

地有掉价的吗？只有听说哪里哪里的房子掉价了。长期来看，随着城市经济的发展，地价会越来越高的。

    研究土地问题的学者们喜欢把土地升值的原因归结为一下几点，其中不乏合理性因素，这也是经济界

人士普遍认同的观点。第一，土地使用者或经营者在长期的土地使用和经营过程中，对土地的不断投资、

改造而引起土地增值；第二，政府对城市公共设施的不断投入，投资环境的不断改善，或因土地使用者投

资而产生的土地收益的扩散效应而引起的土地增值；第三，土地利用类型改变，如由工业用地转变为商业

、金融用地，由住宅用地转变为商业用地等，从而产生土地增值；第四，因社会经济的发展，城镇人口逐

渐增多以及房地产业的发展，造成城镇建设用地供不应求而引起土地增值；第五，由于方针、政策的改变

，引起土地投资的需求增加，导致土地增值。

   所以啊，有机会还是买块地好，不管是买来自己住还是用来出租，都是个不会赔本的生意啊，只升不

降！本人由于因急需资金，无奈低价急售自家宅居楼房一层(含地皮)，位置极佳,绝版升值旺地,位于海峰

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