弟弟替母亲领拆迁款，买的房子姐姐们能继承吗？

鸿茂

三姐妹有一个弟弟，父亲早世，母亲多年来一直承租一间公房。直到房子拆迁，由于弟弟小军一直和母亲一起住，弟弟就代替母亲与拆迁安置部门签订了房屋拆迁补偿安置协议，并领了拆迁部门给母亲的房屋安置补偿费186万元。小军在三个姐姐不知道的情况下，用补偿款买一套房子，把房子登记在了自己的名下。之后的几年，母亲患老年痴呆症，小军与母亲一同居住，直到母亲去世。三个姐姐向小军提出要继承分割母亲的房子，但小军却把房产证复印件给她们看，房子已经落在弟弟的名下。由于对拆迁补偿款和房屋的处理意见不一致，三个姐姐把小军告上了法庭，要求依法继承分割本属于母亲的房屋或补偿款。三姐妹在法庭上表示，弟弟私自处分母亲的拆迁款，用母亲的钱购买房屋，还登记到自己的名下，母亲已经去世，房屋拆迁安置补偿款作为母亲的遗产，她们当然有权依法继承。虽然转化成房屋，也是小军非法所得，理应分割。拆迁款应当由她的四个子女按法定继承平均分割。由于拆迁款已转化为房屋，拆迁款份额所对应的房屋增值部分也应当进行分割。小军在母亲晚年与母亲共同居住并照顾母亲，法院适当多分分割给夏志军。最终，法院判决，房屋继续由夏志军所有，由夏志军继承全部份额的40%，三个姐妹各自继承20%的份额，夏志军补偿给三个姐姐各自50万元。

何法务

母亲承租的公房拆迁所得的补偿款，应属于母亲生前的个人财产。虽然母亲生前没有向小军要求归还，但这是由于母亲年事已高不知情况的结果，小军使用拆迁款购买房屋登记在自己名下，属于无权处分行为。

何法务

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