协议离婚后房产过户需要双方到场吗？

鸿茂

夫妻双方的爱情在生活中慢慢消灭后，就会选择离婚，但彼此在一起生活多年，肯定也是有一定感情的，也不想闹得太僵。于是，在离婚时，双方就会进行协商，一方是否愿意将名下的房屋在离婚后，过户给另一方。那么，协议离婚的夫妻，离婚后房产过户需要双方到场吗？

何法务

离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议，不具有法律强制力。因此，当事双方在民政部门办理的离婚协议手续，如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照物权法和《房屋登记办法》的相关规定，由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协助另一方的法定义务，而不能由任何一方单独来申请办理房屋产权转移登记。如果一方不配合导致过户登记无法进行，获得房产一方可通过法律程序，持有效法律文书进行登记。
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