灵山县首例“带押过户”成功办理

灵山房产网

8月9日，灵山县黄女士和姚女士在灵山县不动产登记服务窗口顺利办理了二手房转移登记，成为灵山县“带押过户”业务的首例受益者。

传统的二手房交易，卖方想要过户处于抵押状态的不动产必须先还清银行贷款、解除抵押再办理过户和新的抵押登记，这种“先还后卖”的模式使二手房交易成本高、周期长、风险大，卖家甚至需要花费大量精力来筹措资金。而当天，卖方黄女士在其不动产尚未还清银行贷款的情况下，通过签订买方、卖方和银行方三方协议将不动产转让给了买方姚女士，灵山县不动产登记服务窗口当即便为姚女士办理完成二手房转移登记，完成该县首单不动产登记“带押过户”业务。   

灵山县不动产登记中心表示，接下来将继续主动深化不动产登记金融协同联动，优化“带押过户”业务流程，实现常态化提供不动产“带押过户”便民利企服务，让“带押过户”业务在灵山县落地开会，不断提升企业和群众便利度和满意度。

来源：广西自然资源厅网站