钦州市东风市场摊位招商

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钦州市东风市场摊位招商

  

东风市场占地约2万㎡，总建筑面积4万㎡，一层百货主要经营品牌形象店、精品、化妆品等，二层以服装为主，三楼是女装区，四楼主要是鞋类、箱包等，五楼以童装其他零散业态为主。其中一二楼部分为星级农贸目前我们现在进行的是一个20年经营使用权的长租，就相当于您现在花很少的钱买断铺面的经营权，返租给我们经营管理方，我们每半年将租金返给您。

关于投资回报

1、6.8年收回成本、14.4%投资回报率，每三年租金收益递增5%；

我们现在的返租标准可以做到6.8年你就可以回收前面投资成本，后面的13.2年就是你全部赚的了，投资回报率是14.4%，这比目前市场常见的8%投资回报率要高的多了，而且我们返租租金每三年就递增5%。

2、委托经营管理协议，风险极低；

我们现在是委托经营管理，由我们进行统一的招商、统一的管理，我们定期按照约定的租金向您返租（半年返一次），招商风险全部由我们承担，不管你这个铺面是否有没有招到商，只要到交铺的那天开始我们就计算租金了，保证你每个月都能有收益，您这边是没有风险的。

3、可提供小额融资贷款，仅1分息（目前市场正常情况下是2分息）

而且我们这边是可以协助你办理小额融资贷款的，仅需要1分息就可以了，目前市场上基本都是2分息左右的，1分息基本上是不可能的，现在我们和人家合作可以帮你申请到4大银行的小额融资贷款，您只需要交齐50%首付，如果有需要可提供相关的证件、资料我们帮你办理这个小额融资贷款，这样你本来只可以长租20年的钱就可以要2间铺面了。

4、提前半年返还租金；

我们是提前半年返还租金的，就是交铺的那天开始我们就一次性返还半年的租金，每次的租金都是提前返还给你，而不是半年到期后才返还给你。时间预计在2013年7月份交铺的时候起，您的第一笔返租租金就会打到你的卡里面了。

5、可以自己经营，但是必须按照商场统一规划，统一管理执行。必须签订经营管理协议。

6、可炒铺，较大炒铺空间；

现在我们跟你签的返租协议，返租的租金可保证你6.8年收回全部投资金，净赚13.2年，投资回报率14.4%。你可以在交铺3个月后进行转让，具体的转让金由您和对方协商，按照10%、8%、6%的回报率转让给对方，目前市场上能达到8%，而且能稳定收租的项目不多，还是会有很多人愿意要的，特别是东风市场的商户，如果能拿到长租租金，就可以少交几年的租金，对于经营户吸引力非常大。目前我们这些长租的商铺还没有对所有的商户选铺，但现在很多商户都通过关系找到我们说要拿下几间，不但是自己经营的商铺。

咨询热线：6421132 6517799     （无需要中介费）