逛街的感想

清净

       临近上广东的前一天下午，抽空和堂弟到县城逛了一圈，顺便买了一些特色小食！       这十多年来，常年在外，在家乡的时间相对较少，每年平均只有那么几天，因为变化越来越多，慢慢觉得家乡的县城既熟悉又陌生！
       不过在07年底到08年底也曾分别在钦州和武利工作，那时在家里的时间就多些，也时不时到县城逛，现时和那时相比，楼盘变多了，车辆人流也多了，许多道路的店面已经如雨后春笋一般涌现，各种生意行业也多了，可以说发展越来越快了，这一点大家都有目共睹！
       但结合之前在网站看到一些网友的看法和自己的所见，发觉有一个很大的缺陷就是在楼盘开发越来越多的同时，县城聚焦的居住人群就会越来越多，消费能力也就会越来越有所提高，但县城的商业消费中心却还是原来那么几条街，所以越来越就会拥挤不堪！
       如果能有远见，在外面一些合适的地点，比如化肥厂原址这里或其他更适合的地点，打造一站式的大型商业中心，衣食住行，大型超市，新式肉菜市场， 应有尽有，前几年给予商家一定政策优惠，使得商品物美价廉，相信可以聚焦不少的人气，将部分消费人群分流出来，反正换了是我，当然选择在交通便利，停车也方便的地点购物，难道选择去拥挤并且停车也不方便的地方吗？
        以上纯属个人观点而已，欢迎回帖交流！

素客

有一个很大的缺陷就是什么都贵了，工资跟不上了{:soso_e120:}

YAODONGYAN

素客 发表于 2014-1-17 00:10
有一个很大的缺陷就是什么都贵了，工资跟不上了

{:soso_e105:}就是就是哇。跟朋友出去喝点东西都要一两百。。。每天工资就那么几十块，真心伤不起

7080

过年过节还有割禾我都从广州赶回去。。。
哇，灵山县城噢，人比多广州还多，车跟广州有得比，有钱人也比广州多，菜也比广州贵，最主要一点是扒手比广州还多。大家回家过年我时刻警惕，切勿拿手机出来玩，包里随时必备砖头！

山高

灵山的消费，除工资外，什么都不比广东便宜。

eiwa

东西死贵死贵 意见发表完毕

清净

素客 发表于 2014-1-17 00:10
有一个很大的缺陷就是什么都贵了，工资跟不上了

确实如此，表面上看工资是比以前高了，但物价增长得更快！所以归根到底收入水平还是降了！{:soso_e181:}

廿四

所以，各位老板眼光放长远点，别老是往人口集中的小县城中心挤，搞得商铺价格高得惊人。听说，只是听说，原百货大楼的项目商铺要十万一平{:soso_e126:}

清净

廿四 发表于 2014-1-17 20:09
所以，各位老板眼光放长远点，在偏一点的地方投资好了，别老是往人口集中的小县城中心挤，搞得商铺价格高得 ...

兄台如此一说令我想起在2007年底回钦州做小生意的那个时候，宝石大道还是冷冷清清的，但现在今非昔比了。。。{:soso_e113:}

廿四

清净 发表于 2014-1-17 20:14
兄台如此一说令我想起在2007年底回钦州做小生意的那个时候，宝石大道还是冷冷清清的，但现在今非昔比了。 ...

所以啊，还有那么大的拓展空间，为什么老挤在一起呢？现在平南路口、丰塘路口、化肥厂、体育馆等多个方位都有房地产在开发，相信灵山还会不断扩张的。当然，和外面没得比。

玲珑樱花草

对了，清静楼主是灵山哪个位置的？？？
这几年灵山是发展得挺快的，消费也涨了！

蓓_蓓_姐

逛街时停车难，没车位

紫爱

{:soso_e113:}我现在向外地跑

疯狂的//蠢贼

消费高了，工资低了。做一日都不够吃只快餐！

酷爱鬼步舞

消费贵，收入低，，，离谱

Superman

不用说什么了，就拿停车费来说，我靠，都可以买一斤猪肉了

禱告

YAODONGYAN 发表于 2014-1-17 09:00
就是就是哇。跟朋友出去喝点东西都要一两百。。。每天工资就那么几十块，真心伤不起

铺面贵，希望你能了解一下。动不动一个铺面就要十几二十万的。所以说不是用千来算已经是非常便宜了。大小姐，至于你说工资低的话也不见得灵山一般的工厂招聘都说每个月三四千而且还有礼拜天。最低都有三千多了，中等的话五六千不算多吧？？？？？？？

YAODONGYAN

禱告 发表于 2014-1-19 10:49
铺面贵，希望你能了解一下。动不动一个铺面就要十几二十万的。所以说不是用千来算已经是非常便宜了。大小 ...

老大爷你也说是招牌上说的。不是实质的工资。。人家上面说的1500~3000.。其实只有1500.。所以说老大爷不用出来工作就是不知道行情！！除非是主管级的，和技术工，要不然能拿到3000以上的。你去问问人家一天要上多少个钟头才能拿到那个工资

单车男

楼主有些观察是对的，比如分片区建立新型的农贸一体化市场，比如多吸收一些大型综合超市以及大型商贸的进驻。

但是需要指出的是，灵山虽然在发展，可是不能以牺牲农业为基础发展目的，不能仅靠多起几个楼盘为发展目的。灵山是一个农业县，就要立足于农业、畜牧业。再考虑做好县城街道的规划、同时做好具有前瞻性的县城部署。多考虑生态建设，把每条路的烟尘污染标准降低，把规划景区内的那些真假坟头清理干净，绿化在前，做好农业观光旅游的合并以及开发，不要什么都是半吊子发展。才能给灵山民众以信心


至于楼主说的，因为县城楼盘多而导致县城中心人流多，街道拥挤不堪，那根本存在的原因就是灵山本地的职能部门对于道路规划与建设乃至管控能力很低下。或者说完全没有管控能力，比如丰江菜市那条路，在路面上施画了行车标识线，但是有用吗？？？人、车、货物混杂在一起，乱停乱放导致的人为故意拥堵。比如一些司机自以为开辆小车就牛逼哄哄，公然在人行转弯路口停车而后迈着装逼的八字步去买小摊贩的东西，全然不顾后方车辆也需要通行的态度。这种现象只有在县城才会出现！！！




所以，县城的有效规划以及县城民众的思想改变，才是灵山最最需要改革的根本。。。。

禱告

YAODONGYAN 发表于 2014-1-19 11:43
老大爷你也说是招牌上说的。不是实质的工资。。人家上面说的1500~3000.。其实只有1500.。所以说老大爷不 ...

人家广告都这么说的，一个月最低2500元，一天工作七个小时，礼拜天休息。帮交养老金，住房公积金就不交了。